【楼市百科】：开发商对于槽钢层的销售套路，你知道怎么规避吗？：《动漫午夜影院用户》

购房者在看新房的时候，如果对某楼盘整体比较满意，多半会坐下进行更深入的了解，当因价格有些犹豫不决，购房者不能快速下定时；售楼员或者房产中介有可能会告知，目前有一套中高楼层的房子在做活动，价格对比来说非常非常划算，劝购房者赶紧交钱，晚了的话就肯定会被别人买走了，因为目前整个售楼处都在推这套房子；你心动了吧，是不是准备交钱了？等等，先别急冷静一下。

因为这有可能就是一个套路而已，会让你一不留神就掉进坑里。

日前，在海南省东方市某在建的新盘内，就有一个购房者因轻信了销售的话，购买了其所谓性价比高的好房子，结果在事后得知，该套房屋位于槽钢层，令其是懊悔不已作为普通的购房者来说，只需要记住以下4点，就可以规避在买房的时候，销售故意隐瞒不告知槽钢层的套路了。

1、什么是槽钢层？简单来说：就是在建筑施工的过程中，以多条槽钢穿透建筑外墙，并与脚手架相连，进而保障脚手架固定支撑的楼层。

2、槽钢层有什么缺点？简单来说：楼层内集中堆放槽钢，有可能造成楼板开裂；楼栋外墙施工结束，拆除槽钢后，会留下孔洞，若修复处理不好，就有可能在未来，造成渗水的情况发生；3、询问售楼员该楼栋的槽钢层位于几楼，自己准备购买的楼层是不是槽钢层；要求其必须客观如实告知，若推诿不回答或含糊其辞，购房者就要提高警惕；4、若该楼盘还在施工，在保障安全的前提下，购房者最好到建筑现场查验，比如外墙的脚手架虽然已经拆除，但楼栋外墙处，槽钢预留的孔洞，还没有及时填充，分辨起来其实非常简单。

对于购房者来说，只想买一套自己喜欢，安全可靠且不被忽悠的房子；其实槽钢层是在大部分楼房建筑中普遍存在的现象，我们没有否定其客观价值，只希望可以有知情权，在购买时可以被如实告知，而不是恶意隐瞒的欺负营销。